個人の売買では、税金を少なく払うため、実際よりも書面上、安価で売買することが多く、企業による売買では実際の価格が反映されることが多いため、それを元に調べたところ、バンコク近郊のナコンパトムでも39%上昇、サムットサコンでも27・4%上昇しており、また、トンブリー側のラーブラナーバンクンティアンートゥンクルーバンボンージョムトン地区でも38%上昇しており、上昇率が高いのは、今後、路線ができるなどの沿線沿いとなっている。
土地代が上がるとともに、建設されるコンドミニアムの価格などもさらに今後、上昇するものと思われる。
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