ミィン・タウン大臣は「ティラワ経済特区にこのような大規模な冷凍・冷蔵倉庫が完成したことはヤンゴン管区だけでなくミャンマー経済発展のために貢献するだろう。経済を発展させるには製造工場だけでは不十分で、製品の円滑な物流を支援するこのような施設が不可欠だ」とスピーチした。
RYOBI MYANMARの発表によると、総投資額はおよそ30億円。倉庫の稼働はフロンを使用しない省エネ冷凍システムを採用し、常温、定温、冷蔵、冷凍のいずれにも対応している。敷地面積は約5万㎡。倉庫は鉄筋コンクリート・鉄骨造り2階建てで、延べ床面積は36,695㎡。うち常温14,098㎡、定温1,160㎡（2室）、冷蔵1,523㎡（3室）、冷凍1,901㎡（3室）、文書保管（534㎡）。また、事務所（1,485㎡）のほかに食堂や休憩室、機械室などが併設されている。ランプウェーを整備し、2階までトラックで上がることができるという。冷媒としてフロンの使用が一般的なミャンマーでは初となる省エネ冷凍システムが採用され、ミャンマーで最大級の冷凍・冷蔵倉庫となった。
両備グループは、アジアにおけるコールドチェーンの確立を第一の事業目的としており、2016年にはベトナムのホーチミンで大型物流倉庫を稼働させている。
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