土地のうち1区画は国からの借地権が36年しか残っていない。ELは、99年に延長するための税と、土地用途変更のための税で当局に1億3千万Sドル（約105億9,160万円）を納める。この結果、開発後の床面積（1平方フィート）当たり取得価格は1,830Sドル（約15万円）になる。
都市再開発庁（URA）は1年前、シングテルに172室のホテル建設許可を出している。この場合、客室面積は平均で1室520平方フィート（48平方メートル）になるが、ELは客室数を増やす可能性もある。
ELは工業不動産、住宅建設の実績があるが、ホテル建設は初めて。シンガポールで新たに完成したホテル客室は昨年の2,918室に対し、今年から2020年までは2,400室と少なく、ホテルの資産価値は上昇が予想されている。
取得する2区画のうち1区画は借地年が999年で、シングテルはこのうち99年間の権利を譲渡し、99年が経過した後は権利を回復する。
ソース：http://www.asiax.biz/news/45986/